부동산 투자 (20) 썸네일형 리스트형 부동산투자자에게 법인설립은 필수인가? 안녕하세요. 저는 부동산 투자에 관심을 가지고 투자를 실천한 지 이제 1년이 조금 안 되었습니다. 아직 모르는 게 투성인 초보 투자자입니다 많은 부동산 투자강의를 접하다 보면 자연스레 법인 설립에 대해 관심을 가지게 됩니다 고수분들의 하나하나를 다 흡수하려고 노력하고있는데 다들 하나같이 법인투자를 하시더라구요? 그래서 오늘은 부동산 투자를 위해 법인 설립이 꼭 필요한가? 에 대해 글을 적어보려 합니다 부동산 투자 법인 설립을 하면 좋은 점 1가구 1주택 비과세 혜택 적용 가능 문재인 정부 출범 이후 부동산 시장을 잡아보겠다고 양도소득세를 엄청 개편해서 실제로 주택매매 후 실제로 납부하는 세금이 엄청 늘어난 지금 1가구 1주택 비과세 혜택은 참으로 달달한 것이라 생각합니다. 법인을 설립하게 되면 법인과 나.. 부동산 투자 필수 대출 공부하기, DTI란? DSR이란? LTV란? 부동산 관심을 가진 누구나 한 번쯤은 꼭 들어봤고 궁금해할 만한 주제라 생각해요 바로 어려운 대출용어 신문을 봐도 인터넷기사를봐도 온통 전문용어가 많아 진입이 어려운 것 같아요 그래도 투자자가 되기로 하였으면 이 정도 지식은 기본적으로 알고 있어야 한다고 생각해요 DTI란? DTI란 용어 정의부터 한다면 Debt to Income, 즉 총부채상환비율이며 약자로 DTI라고 해요 윽 벌써부터 머리가 아파오죠? 단어 하나하나 뜯어본다면 이해가 조금 더 쉬워요 보통 주택담보대출을 실행할 때 쓰는데 차주(=돈빌리는자) 총소득에서 주담대(=주택담보대출)를 받을 때 연간 대출 상환액이 차지하는 비율을 나타내요 보통 소득을 기준으로 은행(금융사)으로부터 대출받을 때 한도가 얼마까지 나올 수 있나? 한도 정할 때 쓰이는.. 2022년 디딤돌대출 변경되는 점들 알아보기 안녕하세요 로얄퍼스입니다. 결혼을 하거나 독립을 한다면 누구나 제일 먼저 고민하는 것이 내 집마련일텐데요 부동산 구입 중요성 즉 내집마련은 누구나 하고싶지만 막상 실천하기가 참 어려운 부분이 아닐까 생각합니다. 그 머뭇거리게 되는 이유중 하나는 역시나 큰 목돈이 들어가는 것이라고 생각합니다. 그래서 사회초년생, 신혼부부들이 거의 필수공식처럼 이용하는 대출이 있는데요 바로 주택기금에서 시행하는 디딤돌대출이죠~! 디딤돌 대출이 왜 필수공식이 되었을까요?1 시중은행 금리보다 저렴한 금리입니다. 보통 우대금리를 적용받은 것보다 훨 저렴하게 이용가능하니 많이들 이용하는것 같아요. 그럼 금리는 얼마나 될까요?! 디딤돌대출 금리는 보통 얼마나 적용될까? 2022년 기준으로 연 2%에서 많게는 최고 연 2.75% 입니.. 부동산 법인대표와 연금수령의 관계는? 안녕하세요 로얄퍼스입니다. 부동산 법인 설립을 준비해보려고합니다. 매번 계획만 하다 끝날 인생인것같아.. 블로그에 기록을 하나하나 남기려고 합니다. 그래서 오늘은 법인대표를 하게 되면 그 대표는 연금수령에 영향을 미치는가?라는 주제로 글을 써봅니다. 왜 첫 주제냐구요? 저와 와이프는 직장 조건 상 법인대표를 하지 못하게 되어있어요. 그래서 부모님 명의로 설립하려고 준비하고 있습니다. 하지만 곧 노령연금 수령할 나이가 되셔서 법인대표를 하면 노령연금에 영향을 미친는지가 궁금해서 알아 보았습니다. 먼저 정부 지침부터 알아봐야겠죠! 사업 안내 자료를 한번 살펴보았습니다. 연금 수급자 소득 일단 먼저 자료에 나와있는 소득조사 방법에 대해 알아볼게요! 먼저. 연금에서 뜻하는 소.. 이전 1 2 3 다음
