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부동산 가계약금 환불이 가능할까? 안녕하세요. 로얄퍼스입니다. 오늘은 가계약금을 돌려받기가 가능한지에 대해 얘기해볼까 합니다. 보통 집을 보러 다니다가 마음에 드는 집을 발견하면 어느새 부동산 사장님이 알아차리고선 온갖 말로 꼬시기 시작합니다. '여기 다른 부동산에서 몇 명이 보고 갔는데 곧 계약할 거 같다며 조금이라도 가계약금 걸자면서' 이런 말들을 많이 들어보셨을 겁니다. 집값 상승기에는 집값이 하루가 다르게 올라 집주인이 마음 바뀌어서 계약 취소하는 경우가 많고, 집값 하락기에는 매수 가자 보다 나은 집을 발견하여 계약 취소하는 경우가 많죠. 일반적으로 민법에서는 매도인이 계약 파기하게 되면 배액 배상이라 하여 계약금 2배를 배상하는 것이 원칙이고, 매수인이 계약을 파기한다면 계약금을 전혀 돌려받지 못하는 것이 원칙입니다. 가계약금..
1020 주식단타연습 36승 16패 휴니드, 동국산업, 네온테크 오늘 장전 뉴스 훑어보고 시나리오 짠 것은 방산주, 드론 주, 풍력주 3개를 꼽았다. 오늘은 미증시가 몇일간의 반등을 했지만 다시 소폭 하락하여 우리나라도 갭하락 뜨거나 하락할 것으로 생각하고 어제 시외상을 갔던 드론을 유심히 살펴보다가, 시초 너무 갭띄우면 풍력이나 2등주들을 매매 후기 다리기로 매매전략을 짰다. 장전 주문도 넣고 싶었으나 친구가 전화 와서 아파트 청약 당첨되었다고 통화를 하다 보니 장전 시간을 놓쳐버렸다. 축하한다 친구야 하지만 아파트 계약금을 고민하는 내친구... 정부에서 DSR을 풀어줘야 되는데 도대체 언제 풀어줄지.. 빨리 풀어줘야 한다... 아니라면 전세자금 대출을 DSR 한도에 포함시키는 것만이라도 제외시켜줘야 한다고 생각한다. 306620 네온 테크 B : 어제 시외 상가서..
221014 주식단타연습 33승 16패, 대성하이텍, 화천기계, 대원화성 오늘 전략 역시 시장이 안좋기때문에 짧게짧게가려고 생각했고 장전에 관심섹터 정리는 못해 오늘은 키움메뉴에 관심종목 리스트나 다시 재정비하는 시간을 가지려고 생각했다. 오늘 장 역시 지루한 장인데, 크게 반등이 나올것같은데 아직 확실하지 않은 상황인듯하다. 129920 대성하이텍 피드백 : 삼세번에 깨지지말고 정신차립시다.. 물타고 흐름지켜보고 익절은 늘 옳다. 024890 대원화성 피드백 : 반등보고 들어갔다가 바로 음봉크게 주길래 손절은 못하고 물타서 빠져나오는걸로 전략 수정했는데. 결국 약손절. 역시 전략 변경은 하지말고. 반등 후에 진입하자 . 조금 덜 먹으면 어때? 010660 화천기계 피드백 : 처음 잘먹고 한번 더 먹으려고 진입했다가 역시나 탈났다.. 제발 1번 먹고 당일에는 우려먹지말자. 결..
221012 주식단타연습 제주은행, 아가방컴퍼니, 동국알앤에스, 그린케미칼, EDGC 31승 15패 오늘은 장전 시나리오는 희토류, 반도체, 석탄, 금리인상 주 정도 세웠고 멘토님께서 금리인상주 내일 예정되어있으니 이제 기대감이 소멸되었다고 말씀하셨는데 재료 소멸.. 기대감 내가 잊고 있었던 중요한 포인트이다. 머리가 땡! 하고 한 대 맞은 기분이었다. 아침부터 정신차리자 하고 다시 심기일전! 245620 EDGC 매수 : EDGC 조회수 급증에 있어 차트 보는데 나쁘지 않아서 눌림으로 판단하여 1차 매수, 시나리오대로 안 흘러가 손절하고 2차 매수는 다시 호가창이 이쁘게 변할라고 꿈틀 하는 걸 봐서 매수 매도 : 1차매도는 예상했던 흐름 안 나와서 칼 손절하고, 복수를 다짐하고 있다가 바로 호가가 괜찮아서 매수했다가 어느 정도 복수도 했겠다. 호가가 더 이상 올라갈 것 같은 힘이 없는 것 같아 매도...
1011 주식단타연습 한컴라이프케어 26승 13패 오늘은 본업 때문에 매매를 쉬려고 했다. 장 마감시간에 핸드폰으로 시황을 좀 보려고 들어갔다가 한컴라이프케어가 눈에 들어와서 짧게 먹었다. 종배로해서 다음날 시초가에 정리할까 했는데 장이 워낙 변수가 많고 좋지 않아 그냥 시간외에서 정리했다. (정리하길 잘했지... 12일 아침에 갭하락 출발하였다... 휴..) 시간 외 매도는 매매일지에 안 뜨는지 오늘 처음 알았네..
1007 주식 단타연습 25승 13패 세종메디칼 매매후기 오늘은 어제 매수한거 시초에 정리했다. 회사일볼때는 주식을 안보기로 해서 종배도 안하고 했는데, 시간이 아까워서 종배종목들도 연습해서 종가배팅도 해줘야겠다. 다음날 자동으로 1종목만 매도하고 강제퇴근이 가능하기때문에(근무중엔 대응이 거의 안되기 때문) 258830 세종메디칼 시초에 내가 생각하는 가격에 걸어놨더니 매도알림이 울렸다~ 기분좋았는데 더 간걸 못먹어서 조금 아쉽긴한데 내 그릇이다 생각하기로 했다. 좀더 연습해서 많이 먹으면 된다. 오늘 세종메디칼 흐름 중간에 분봉상 지지라인 설정했는데 호가창움직임이 특이해서 복기해보려한다.
1006 단타연습 24승 13패 대주산업, 대성에너지, 미래생명자원 매매 후기 오늘 장전매매전에 정리한것들이다. 장이안좋아서 원유주, 방산, 반도체 정도만 생각했는데 아차차차차 어제 시간외를 보지않았네. 그래도 곡물주 아침부터 잘 잡았다. 앞으로는 시간외 꼭 체크하자! 218150 미래생명자원 매수 : 어제 시외상으로 곡물주가 강해 일봉상위치 나쁘지 않아 열심히 노려보고있었는데 장시작 후 갭크게 띄우는데 시장이 괜찮을것이라 판단하고 지수가 어느정도 받쳐줄거라 예상하고 두번째음봉에 매수 매도 : 수급한번 반짝들어올때 매도. 생각보다 곡물주에 힘이 안받쳐주고 호가창이 원하는 그림이 나오지않아 매도함. 피드백 : 시외상 종목들 꼭 체크하자. 수급들어오면 매도전에 다음 조정까지 끌고가는 연습해라. 쫄지마라 117580 대성에너지 매수 : 오늘 장전관심이 에너지쪽 원유주보고있었는데 대성에너..
1004 단타연습 22승 12패 매매일지 가온칩스, 코아시스 오늘은 정말 ARM으로 시작해서 ARM으로 끝나는 날이 아닌가 싶다. 정말 우리나라에서 삼성의 영향력을 다시 한번 느끼게 되는 날이다. 오늘은 할게 많아 아침부터 매달리다 장시작전에 오늘 장이 열리는 줄도 깜빡 잊고 있었다 오늘도 쉬는 날인 줄 알았네 반성하자 돈 벌어야지 오늘은 지수가 반등이 조금 나온 날인데 아직까지 그렇게 시장이 추세가 전환되었다고 볼 수는 없는 위험한 장이다. 399720 가온 칩스 매수사유 : 오늘은 매매 준비를 못해 뉴스픽 정리하는 것을 보고 추려서 관련주 정도만 보고 매매에 임했다. 그중에 단연 1순위는 삼성의 ARM인수 관련 뉴스가 도배가 되었는데 ARM관련주 몇 가지 봤는데 일단 가온 칩스, 코아시스, 에이디칩스, 오픈 에지 테크놀로지를 관종에 넣고 보다 일단 시초가 출발..

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